Se ofrece en venta una amplia propiedad ubicada en el Barrio Andaluz, sobre la avenida Cira Vaca, en una zona de alto tránsito y fácil acceso. Su excelente localización permite conexión inmediata con transporte público y cercanía a servicios esenciales, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivienda como para proyectos de inversión.

A tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, la propiedad se encuentra próxima a instituciones educativas, centros de salud y comercios, lo que incrementa su valor y versatilidad de uso.

📍 Entorno y Ubicación

Transporte público en la puerta
A 1 cuadra de colegio
A 3 cuadras de la Caja Nacional de Salud y Hospital Oncológico
Zona con alto flujo peatonal y vehicular

📐 Características Generales

Superficie de terreno: 266 m²
Superficie construida: 500 m²
3 pisos edificados
Proyección estructural para 2 pisos adicionales

🏠 Distribución Interna

La propiedad cuenta con una distribución funcional y adaptable a diferentes usos:

15 habitaciones
5 baños
Sala amplia
Cocina comedor
Garaje cubierto para 2 vehículos

Adicionalmente, dispone de:

2 locales comerciales a la calle, ideales para generar ingresos inmediatos mediante alquiler o emprendimientos propios.

💼 Potencial de Uso

Gracias a su amplitud, ubicación y configuración, esta propiedad es ideal para:

Vivienda para familia numerosa
Residencia estudiantil
Consultorios médicos o centros de atención
Proyecto de alquiler por habitaciones o mixto (comercial + residencial)

📈 Oportunidad de Inversión

Esta propiedad no solo destaca por su ubicación estratégica, sino también por su alto potencial de generación de ingresos y posibilidad de expansión futura, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan rentabilidad sostenida.

💰Precio: $us 200.000.- (TC Bs 7.-)

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